主题：增城房价跌势可期 有理有据不服来辩

鉴于有人对增城房子价格未来趋势比较迷茫，就有网友综合各方因素，总结出来以下几条理由，深入浅出地分析过后得出的结论是：“增城房价跌势可期”。

对此，楼主是持不同意见的。增城作为广州未来的三大副中心之一的地位可不是盖的，毕竟增城现在还处于发展阶段，而且看一下现在广州哪一个区（除了从化）的房价不是过万的，而增城现在很多的房子都是在八九千这个区间内，所以还有上升空间。只要整个房地产大市场没出什么大问题的话，增城的房价还是要涨的。

网友给出的理由：

大环境房子价格是下跌趋势，房子涨的离谱，已经偏离了正常的轨迹，而且明显影响到实体经济的发展。李嘉诚作为精明商人抛大陆眼房产的行为不是没有道理的！很多地方跌了4成，甚至有些地方腰斩了，就是一线大城市，也在降价自保，增城不可能独善其身的！

增城并区的利好被这几年的房价猛涨抵消了，有人说番禺并区房价涨了四五倍，其实增城已经涨了不止四五倍！而且增城没有番禺的区位优势！

增城没有较多的流动人口，外来人并不多，工业还是相对落后，不能和发达的城市比较，花都和增城差不多，并区很早，也不见得房子价涨多少，而且花都区位优势比增城好多了。

（这个有待商榷，毕竟等地铁各项规划完成的时候，情况应该会有所改变）

增城现在新建的房子基本上是炒的，空的太离谱，这个是非常不好的信息，这样下去，跌的趋势更加明显，因为一旦热钱受到某个影响，比如，反腐败，人民币贬值，空房被抛售的可能就非常大。而且增城的老房子也有很多是空的，就是市区的房子也空一大 片，特别是富鹏区！

（目前看来似乎是这样，可以自己亲身过去看一下，很多地方放眼看去都是住宅高楼林立，给你一种这里除了住宅还是只有住宅的错觉，而且冷清得有点吓人）

购买预期心理已经越来越惨淡了，这个将影响房子价格的趋势，而且事实上，现在该买的已经买的差不多了，增城的公务员，事业单位的很多有两套房子，没有买的基本上也买不起了，也就是说，除了炒，购买冲动是很低的，而炒只是击鼓传花，最众是要出售的，看谁死在最后！

现在很多专家和官员在呼吁买房，而且有些地方开始松动政策，说明现在他们也认识到趋势了，他们呼吁的越厉害，说明问题越严重，谁听他们话的就可能倒霉，就好比成思危在股票5000多点的时候呼吁大家买股票，说是股票市场是长期牛市，当时听他们专家话的基本上血本无归，教训啊！

（增城市长罗思源说过，现在没有限购，我们希望不要限购，欢迎更多的人来增城买房）

再从总方向考虑，中国的房价其实是靠国家印钞票支撑的，这几年几万亿几万亿的印，已经严重脱离了经济规律，通货膨胀的后果也越来越明显，上层不可能也不敢再这样印钞票来支撑泡沫经济了，要回归理性，虽然很痛苦，但也是必然的，所以期望靠炒房子发家的，以往还可以，现在确实是不明知的举动！

看吧，等地铁建成，房价肯定是要再涨一番的

跌啊！为什么不跌呢？为什么会涨呢？

我只能静观其变，反正想在没钱买，也借不到钱

增城这破地方，也没什么好奇怪的

大湿，你知道就不要说这么明白好不好？让它们那些炒客去死撒！~

炒房爽过了，还是要死在上面的.